孵化器前臺備了一個小工具箱，里面有錘子、螺絲刀（十字和一字各一把）、尖嘴鉗、卷尺、美工刀、電工膠帶、扎帶等常用工具。這些工具不是給專業(yè)維修用的，而是滿足團(tuán)隊偶爾擰個螺絲、拆個快遞箱、量個尺寸、固定一下線纜這類需求。借用工具不需要登記，自己拿自己還，只要用完后放回工具箱就行。工具箱里的工具都是基礎(chǔ)款，總價值不到100元，丟了也不心疼。運營人員每季度檢查一次，缺什么補什么。目前還沒丟過工具，倒是有人把螺絲刀用壞了（十字頭磨圓了），運營人員換了一把新的。承諾：項目孵化全過程不收取任何**費用，所有資源清單透明可查，畢業(yè)自由無捆綁?？鲁菂^(qū)項目孵化空間

孵化器設(shè)立了一筆200萬元的種子基金，資金來源包括孵化器自有資金和兩家本地天使投資人的聯(lián)合出資。這筆基金采用“直投”模式，不通過第三方管理機構(gòu)。入孵項目在完成三個月的驗證期之后，可以提交商業(yè)計劃書和一份詳細(xì)的資金使用計劃。資金使用計劃需要說明每一筆錢的具體用途，例如未來六個月的研發(fā)人員工資、云服務(wù)器費用、打樣和開模費用等?；鸸芾硇〗M每月評審一次，評審會通常安排在每月***一個星期四的下午。通過評審的項目可以獲得20萬至50萬元不等的資金注入。該基金采用可轉(zhuǎn)債或者小比例股權(quán)兩種方式?？赊D(zhuǎn)債模式下，團(tuán)隊需要在下一輪融資時按照約定的估值將債權(quán)轉(zhuǎn)換為股權(quán)；小比例股權(quán)模式下，基金占股通常不超過百分之八，且不要求董事會席位。整個申請過程中不需要團(tuán)隊提供房產(chǎn)、設(shè)備等***物，簽字文件也控制在五頁以內(nèi)，減少法務(wù)負(fù)擔(dān)?？鲁菂^(qū)項目孵化空間孵化器設(shè)立“女性創(chuàng)業(yè)者專屬通道”，提供彈性工位、托育協(xié)調(diào)及女性創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師天團(tuán)。

孵化器有一張“報修表”，貼在每層茶水間的白板上，同時也有在線版本。團(tuán)隊發(fā)現(xiàn)空調(diào)不制冷、燈管閃爍、門鎖卡住、網(wǎng)絡(luò)斷線等問題，可以隨時填寫報修。運營人員每天上午和下午各查看一次報修記錄，根據(jù)緊急程度分類處理。緊急問題（比如水管爆裂、電路跳閘）會在1小時內(nèi)聯(lián)系物業(yè)維修；一般問題（比如燈泡壞了、椅子螺絲松了）會在24小時內(nèi)處理；低優(yōu)先級問題（比如墻面有點臟、某個插座接觸不良）會在3個工作日內(nèi)安排。所有報修記錄都是公開的，團(tuán)隊可以查看自己報修的問題當(dāng)前狀態(tài)是“待處理”、“處理中”還是“已完成”。如果某個問題報了三天還沒動，團(tuán)隊可以直接在群里@運營人員催辦。這套機制不復(fù)雜，但關(guān)鍵是“報修了真有人管”。很多共享辦公空間比較大的槽點就是報修沒人理，孵化器在這件事上花了心思，目前從報修到完成平均時長大約是28小時。

頂層有一個大約80平方米的室外露臺花園，地面鋪設(shè)了防腐木地板，周圍用花箱種植了常春藤、薰衣草和薄荷等耐旱植物。露臺放置了六套戶外藤編桌椅，每套配一把遮陽傘，傘座底部灌了水泥，不會被風(fēng)吹倒。團(tuán)隊可以在這里舉辦小型團(tuán)隊聚餐、產(chǎn)品媒體溝通會，或者只是午間端著盒飯上來透透氣。露臺的四周墻壁上安裝了防雨電源插座，并且覆蓋了公共無線網(wǎng)絡(luò)信號，允許團(tuán)隊攜帶筆記本電腦上來辦公。物業(yè)每周對露臺進(jìn)行一次***清潔，包括沖洗地面、擦拭桌椅、修剪枯葉。團(tuán)隊在使用時需要自己帶走垃圾，保持基本整潔即可，不需要額外付費。入孵項目可參加“創(chuàng)始人午餐會”，每次與1-2名不同賽道創(chuàng)始人無主題深度交流。

早期團(tuán)隊通常會面臨一個選擇：買新的打印機、投影儀、飲水機等設(shè)備，還是一臺臺淘二手的。買新的預(yù)算不夠，淘二手又怕踩坑。孵化器跟本地一家做辦公設(shè)備租賃的公司簽了一個框架協(xié)議，這家公司專門面向小微企業(yè)提供設(shè)備租賃服務(wù)。在孵團(tuán)隊可以按月租賃打印機（含基礎(chǔ)印量，超出部分按頁計費）、投影儀、空氣凈化器等設(shè)備，租金從每月幾十元到一兩百元不等。租賃公司負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝、維護(hù)和故障維修，團(tuán)隊不需要自己操心耗材和維修。如果某個月不需要了，提前一周通知就可以退租。孵化器不參與交易，只是把這家公司的聯(lián)系方式和報價表發(fā)到群里，團(tuán)隊自己去談。有幾個團(tuán)隊反饋說，租一臺打印機的月租金大概是買一臺新機器的十分之一，而且不用擔(dān)心機器壞了沒人修，比較適合還不確定能用多久的早期階段。針對文創(chuàng)、IP類項目，孵化器對接版權(quán)登記、衍生品打樣及線下快閃店渠道。江山互聯(lián)網(wǎng)項目孵化

項目孵化期間，團(tuán)隊可使用合同模板庫、BP模板庫及競品分析數(shù)據(jù)庫（動態(tài)更新）?？鲁菂^(qū)項目孵化空間

團(tuán)隊把***后的商業(yè)計劃書（隱藏公司名稱、具體**、未公開的技術(shù)細(xì)節(jié)）發(fā)到孵化器的內(nèi)部群組里，要求其他3到5個團(tuán)隊輪流審閱。每個參與審閱的團(tuán)隊必須提出至少3條修改建議，不能只說“寫得不錯”。修改建議需要具體，例如“第5頁的市場規(guī)模數(shù)據(jù)來源是什么？截圖放上去會更有說服力”、“第8頁的競爭對比表格里，列了5個維度但你們的優(yōu)勢只占了2個，要不要考慮調(diào)整維度”、“融資用途寫的是‘市場推廣’和‘研發(fā)’，太籠統(tǒng)了，建議拆成‘小紅書投放’、‘參加兩次行業(yè)展會’、‘增加一名后端開發(fā)’這種具體的條目”。發(fā)起審閱的團(tuán)隊根據(jù)收到的建議修改一版，再發(fā)回給大家確認(rèn)一輪。這種方式不花錢，也不用求著投資人看BP，而且因為大家都是創(chuàng)業(yè)者，給的反饋往往很實際，不會出現(xiàn)“你的市場不夠大”這種沒法改的空話?？鲁菂^(qū)項目孵化空間

常山啟真未來科技發(fā)展有限公司匯集了大量的優(yōu)秀人才，集企業(yè)奇思，創(chuàng)經(jīng)濟(jì)奇跡，一群有夢想有朝氣的團(tuán)隊不斷在前進(jìn)的道路上開創(chuàng)新天地，繪畫新藍(lán)圖，在浙江省等地區(qū)的商務(wù)服務(wù)中始終保持良好的信譽，信奉著“爭取每一個客戶不容易，失去每一個用戶很簡單”的理念，市場是企業(yè)的方向，質(zhì)量是企業(yè)的生命，在公司有效方針的領(lǐng)導(dǎo)下，全體上下，團(tuán)結(jié)一致，共同進(jìn)退，齊心協(xié)力把各方面工作做得更好，努力開創(chuàng)工作的新局面，公司的新高度，未來常山啟真未來科技發(fā)展供應(yīng)和您一起奔向更美好的未來，即使現(xiàn)在有一點小小的成績，也不足以驕傲，過去的種種都已成為昨日我們只有總結(jié)經(jīng)驗，才能繼續(xù)上路，讓我們一起點燃新的希望，放飛新的夢想！