入駐后的企業(yè)服務(wù)清單較為清晰。物業(yè)提供的基礎(chǔ)服務(wù)包括：每周工作日?qǐng)?bào)送、月度能耗賬單核對(duì)、季度消防演練、年度客戶(hù)滿(mǎn)意度調(diào)查。增值服務(wù)包括：協(xié)助**營(yíng)業(yè)執(zhí)照地址變更（***樓宇所在**區(qū)）、對(duì)接寬帶安裝（三家運(yùn)營(yíng)商可選）、介紹工商注冊(cè)代辦機(jī)構(gòu)（已篩選三家報(bào)價(jià)透明者）、推薦辦公綠植租賃（兩家供應(yīng)商可選）。對(duì)于需要政策申報(bào)的企業(yè)，物業(yè)每季度匯總一次區(qū)級(jí)與市級(jí)的辦公租金補(bǔ)貼、高新技術(shù)企業(yè)獎(jiǎng)勵(lì)等信息，并通過(guò)企業(yè)微信群推送。過(guò)去一年內(nèi)，有6家入駐企業(yè)成功申請(qǐng)到了辦公租金補(bǔ)貼，單家企業(yè)比較高獲補(bǔ)金額為每年12萬(wàn)元。上述服務(wù)均在物業(yè)服務(wù)手冊(cè)中書(shū)面列明。大堂每日濕拖3次，衛(wèi)生間日清4次。景寧寫(xiě)字樓招商空間

緊急情況下的應(yīng)急預(yù)案分為三級(jí)。一級(jí)預(yù)案針對(duì)一般事件如短暫停電、電梯困人，物業(yè)值班經(jīng)理在5分鐘內(nèi)到場(chǎng)處置，30分鐘內(nèi)恢復(fù)或上報(bào)。二級(jí)預(yù)案針對(duì)較大事件如局部火情、水管爆裂，啟動(dòng)樓宇廣播疏散相關(guān)樓層，同時(shí)通知消防或水務(wù)部門(mén)，預(yù)計(jì)處置時(shí)間2小時(shí)以?xún)?nèi)。三級(jí)預(yù)案針對(duì)重大事件如火災(zāi)、地震，啟動(dòng)全樓疏散，所有人員通過(guò)東、西兩側(cè)疏散樓梯撤離至地面廣場(chǎng)集合點(diǎn)，物業(yè)每季度進(jìn)行一次三級(jí)預(yù)案的桌面推演。緊急聯(lián)系人的電話信息張貼于每個(gè)樓層的消防電梯前室，包括物業(yè)值班電話（24小時(shí)）、轄區(qū)派出所電話、120急救電話及燃?xì)夤倦娫?。企業(yè)應(yīng)在入駐時(shí)將本單位緊急聯(lián)絡(luò)人信息報(bào)備物業(yè)。景寧寫(xiě)字樓招商空間屋面防水一級(jí)，滲漏報(bào)修2小時(shí)到場(chǎng)處置。

周邊酒店資源對(duì)商務(wù)接待較為重要。經(jīng)濟(jì)型酒店方面，項(xiàng)目西側(cè)約400米有全季酒店（客房120間，大床房平日價(jià)格約320元），南側(cè)約600米有漢庭酒店（客房90間，價(jià)格約260元）。中**酒店方面，東北方向約1.1公里有希爾頓歡朋酒店（客房180間，含會(huì)議室2間），平日價(jià)格約550元。會(huì)議需求較大的企業(yè)可考慮該酒店的80平方米多功能廳，半日租金為2500元。**酒店方面，距離項(xiàng)目約3.5公里處有一家五星級(jí)酒店，駕車(chē)約15分鐘。物業(yè)與其中三家酒店簽訂了商務(wù)協(xié)議價(jià)，樓內(nèi)企業(yè)通過(guò)物業(yè)預(yù)訂可享受門(mén)市價(jià)的85折至9折。協(xié)議價(jià)需提**個(gè)工作日申請(qǐng)，提供企業(yè)名稱(chēng)與預(yù)訂人信息即可。

電梯的維護(hù)保養(yǎng)周期與記錄對(duì)設(shè)備可靠性有保障。本項(xiàng)目的12臺(tái)電梯由原廠維保，保養(yǎng)周期為每15天一次，每次保養(yǎng)時(shí)間約2小時(shí)，安排在夜間22:00至次日6:00進(jìn)行，不影響日間使用。每臺(tái)電梯每年接受特種設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)的年度檢測(cè)，檢測(cè)內(nèi)容包括限速器、**鉗、緩沖器及門(mén)鎖裝置。**近一次年檢全部合格。物業(yè)在每臺(tái)電梯轎廂內(nèi)公示了維保單位、下次維保日期及應(yīng)急電話。故障記錄顯示，過(guò)去12個(gè)月共發(fā)生電梯故障6次，其中5次為門(mén)系統(tǒng)卡阻，1次為平層精度偏差，均在2小時(shí)內(nèi)修復(fù)。平均無(wú)故障運(yùn)行時(shí)間為650天。低區(qū)6臺(tái)客梯，高區(qū)4臺(tái)，早高峰候梯約30秒。

企業(yè)注冊(cè)地址的使用規(guī)定需要提前了解。本項(xiàng)目已取得公安機(jī)關(guān)核發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)地址編碼，可用于企業(yè)工商注冊(cè)。每個(gè)租賃單元對(duì)應(yīng)***的室號(hào)，物業(yè)可出具《場(chǎng)所使用證明》及《產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租證明》（若為轉(zhuǎn)租情形）。企業(yè)注冊(cè)地址變更需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、租賃合同及法人身份證復(fù)印件，物業(yè)在3個(gè)工作日內(nèi)蓋章并返還。需要注意的是，本項(xiàng)目禁止將注冊(cè)地址用于以下用途：P2P網(wǎng)貸、虛擬貨幣交易、**網(wǎng)站、***及任何法律明令禁止的行業(yè)。物業(yè)每季度配合市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)進(jìn)行一次注冊(cè)地址核查。區(qū)域競(jìng)品凈高2.7米或空調(diào)老化，本項(xiàng)目居中。景寧寫(xiě)字樓招商空間

每層男女衛(wèi)各一，另有無(wú)障礙衛(wèi)及母嬰室。景寧寫(xiě)字樓招商空間

入駐企業(yè)的員工滿(mǎn)意度調(diào)查結(jié)果可作為參考。物業(yè)委托第三方機(jī)構(gòu)于去年12月對(duì)樓內(nèi)企業(yè)員工進(jìn)行了匿名滿(mǎn)意度調(diào)查，共回收有效問(wèn)卷412份。綜合滿(mǎn)意度評(píng)分為4.3分（滿(mǎn)分5分）。分項(xiàng)評(píng)分分別為：通勤便利性4.5分、辦公空間舒適度4.2分、公共設(shè)施滿(mǎn)意度4.1分、物業(yè)服務(wù)響應(yīng)速度4.4分、周邊配套豐富度3.9分。得分比較低的項(xiàng)目為“午間就餐選擇”（3.7分），主要抱怨為樓內(nèi)餐廳排隊(duì)時(shí)間較長(zhǎng)。物業(yè)已在今年一季度引入第二家簡(jiǎn)餐供應(yīng)商，增設(shè)兩個(gè)臨時(shí)取餐窗口，排隊(duì)時(shí)長(zhǎng)平均縮短約8分鐘。段落65（310字）景寧寫(xiě)字樓招商空間

常山啟真未來(lái)科技發(fā)展有限公司匯集了大量的優(yōu)秀人才，集企業(yè)奇思，創(chuàng)經(jīng)濟(jì)奇跡，一群有夢(mèng)想有朝氣的團(tuán)隊(duì)不斷在前進(jìn)的道路上開(kāi)創(chuàng)新天地，繪畫(huà)新藍(lán)圖，在浙江省等地區(qū)的商務(wù)服務(wù)中始終保持良好的信譽(yù)，信奉著“爭(zhēng)取每一個(gè)客戶(hù)不容易，失去每一個(gè)用戶(hù)很簡(jiǎn)單”的理念，市場(chǎng)是企業(yè)的方向，質(zhì)量是企業(yè)的生命，在公司有效方針的領(lǐng)導(dǎo)下，全體上下，團(tuán)結(jié)一致，共同進(jìn)退，齊心協(xié)力把各方面工作做得更好，努力開(kāi)創(chuàng)工作的新局面，公司的新高度，未來(lái)常山啟真未來(lái)科技發(fā)展供應(yīng)和您一起奔向更美好的未來(lái)，即使現(xiàn)在有一點(diǎn)小小的成績(jī)，也不足以驕傲，過(guò)去的種種都已成為昨日我們只有總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，才能繼續(xù)上路，讓我們一起點(diǎn)燃新的希望，放飛新的夢(mèng)想！